市ヶ谷の家

2世帯住宅・設計実例−7

都心部に建つ光庭の家

 〜RC外断熱による3階建て住宅〜

この住宅は、新宿区内のオフィスビルの建ち並ぶ通りから、
住宅地への入口付近に計画したものです。
敷地は近隣商業地域と第二種中高層住居専用
地域にまたがる防火地域内にあり、また幹線道路から近いことから、
防火と騒音対策上の理由で、RC(鉄筋コンクリート)造としたものです。

2方がビルや擁壁上部に建つ隣家に囲まれた敷地にあって、
3階建てであっても各階の諸室に自然光が射し込み、風通しが良く、
更に周囲からのプライバシーを確保できる家とすべく、
家の中央部に設けた光庭に大きく開く家としました。
また、3層にわたるこの光庭は、2階部分では中庭として利用し、
更にこの中庭の脇に光庭やトップライトを設けることにより、
1階部分へも光を導くための場としたものです。

また新井薬師の家同様、鉄筋コンクリート造外断熱工法を採用しました。
これにより、安定した室内温湿度環境を得やすいだけでなく、
良質な衛生環境、結露防止、躯体保護による建物の耐久性向上を
はかったものです。

設計段階、打合せ時のスケッチはこちらです



<外観>

南側道路よりの外観1※
東側外観※
南側道路よりの外観2※ 南側道路面の外観3



<1階>

玄関と子世帯寝室他

玄関
正面は玄関収納
廊下※
右手は2階中庭より
光がふりそそぐ光庭
主寝室
2階中庭に設けたトップライトより自然光をとりこむ
主寝室脇の洗面脱衣室
左手はシャワー室


<中庭>

各階(3層)に光を導く光庭


中庭より見上げ

各室へと光を導く断面計画
2階廊下より中庭を望む
  右手は1階寝室トップライト、
  リビングダイニング、キッチン
  左手は子供室
屋上よりの中庭見下げ
手前は1階光庭※
中庭より廊下を望む



<2階>

中庭を介して対峙するLDKと子供室

リビング入口部より望む
上部はハイサイドライト
ダイニングよりリビングを望む
右手は中庭※
リビングより畳敷きのダイニング、キッチンを望む※ キッチン

           廊下※
  正面はトイレ、右手は中庭


子供室より中庭越しにリビングダイニングを望む 子供室



<3階>

中庭上部に面する親世帯の洋室と水廻り

親世帯の洋室 正面は中庭上部と屋上庭園※
親世帯の洋室 正面上部はハイサイドライト※
ハイサイドライトより
光がふりそそぐ浴室
洗面脱衣室・トイレ



<階段>

中庭に面する円形の開口部より光が差し込む階段室

階段(1〜2階) 階段(2〜3階)※


<収納>

玄関収納 階段下収納
右手前はスライド棚
造付キッチンバック収納
引出式食器棚、冷蔵庫
オーブン等を収納
玄関
郵便受け(室内側)
 左は扉閉鎖時
 右は扉開放時
リビング
無垢板による位牌棚
 左は扉閉鎖時
 右は扉開放時
3階洋室クロゼット扉閉鎖時 扉開放時


<手摺>

身体に障害をお持ちのお子様の為に、
階段には落下防止扉と手摺を設けました。
廊下と階段の手摺はブラケットが突出しない木製手摺としました。

階段手摺 左は落下防止扉
リビング〜子供室間の廊下の手摺


<夕景>

中庭夕景※


建築データ

所在地   東京都新宿区
主要用途   戸建て住宅(2世帯)
家族構成   親世帯+子世帯
施工   上之原工務店
構造・構法   RC造(壁式)
基礎   鉄筋コンクリートべた基礎
規模   地上3階
敷地面積  103.20u
建築面積   72.85u
延床面積  165.77u
 1階      64.09u
 2階      61.88u
 3階      39.80u
工程   基本設計 2006. 2〜2006.10
実施設計 2006.10〜2007. 1
工事期間 2007. 6〜2008. 3
敷地条件   近隣商業地域、及び第2種中高層住居専用地域
防火地域、及び準防火地域
道路幅員 4m 
 
外部仕上   屋根:カラーガルバリウム鋼板 
外壁:外断熱工法の上、
    アクリルリシンこて塗
開口部:アルミサッシュ
     木製建具
     (玄関扉、タモ本実板貼、リビング窓)
     鋼製建具
外構床:石英岩乱貼(アプローチ)
     玉石敷込     
内部仕上   リビング、キッチン
  床:無垢フローリング(床暖房用)、蜜蝋樹脂ワックス品
  壁:ライムコートこて塗り
  天井:PB AEP塗り
ダイニング
  床:琉球畳敷
  壁:ライムコートこて塗り
  天井:PB AEP塗り
主寝室・洋室
  床:コルクタイル貼
  壁:オガファーザー貼りの上、デュプロン塗り
  天井:PB AEP塗り
子供室
  床:コルクタイル貼
  壁:月桃紙張り
  天井:エフジーボード AEP塗り
1階洗面室、トイレ、3階洗面脱衣室、トイレ
  床:ウッドカーペット
  壁:カルクウォール塗り
  天井:PB AEP塗



 ※印 写真撮影者 今村秀雄(写真家)

 


中川龍吾建築設計事務所

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