練馬の家

2世帯住宅・設計実例−1

〜混構造による2世帯住宅〜

東京郊外の典型的な住宅地に建つこの住宅は
1階が親世帯、2階が子世帯の2世帯住宅です
生活スタイルの異なる各世帯が、気兼ねなく暮らせるように
それぞれ独立した、いわゆる完全分離型の2世帯住宅です

上下階の遮音や間取りの自由度を高めながらも
建築コストを抑えるため、
1階をコンクリート造、2階を木造とした住宅です

住まいは、住み手とともに長い時を刻むものですので
内外部共に
「創り手の手の跡とぬくもりを感じるホンモノの素材」
「飽きのこないシンプルなデザイン」
を心がけたものです

道路側外観:
建物の断熱性を高めるため、1階は外断熱工法を採用
玄関や車庫廻り、塀はコンクリート打ち放し
玄関ポーチは木製ルーバーの上にガラスの屋根をかけました

1階親世帯のリビング:
1階にあっても明るくやわらかな光に包まれたリビングとすることを意図しました
正面の奥が寝室、その手前のオレンジ色の皮張扉の奥はテレビ台としています

1階リビング脇の和室:
テレビやAV機器、仏壇などを、押入やその他の収納扉とともに壁材と同素材とし、
戸枠や金物を全て隠しています
これにより、充分な収納を確保しながらも、非常にすっきりした和室としたものです
壁と収納扉、テーブルは「栓」、天井と6角柱は「桧」で白木用防汚塗装としました

2階子世帯のダイニング(上):
大きなトップライトの下の食卓テーブル
中間期には充分な断熱性能をもつトッ
プライトを開けると、上昇気流が発生し
家中の通風、換気がはかれます
天井上には大きな天袋があり、季節物
を収納しています

2階子世帯のリビング(左):
屋根形状に合わせた高い天井をもつ
リビング
正面のカウンターにはテレビをはじめ
AV機器、テープ類他、さまざまな物が
収納されています
カウンターは荷物置き場、アイロンがけ
他の作業台として活用されます

玄関ポーチ:
ガラス屋根のかかる明るい玄関ポーチ
左手が各世帯の玄関扉
右手は各世帯ごとの郵便受け、電気とガスそれぞ
れのメーター類が格納されているボックス
子世帯の玄関:
玄関には、大きな壁面収納を設けました
下足類の他、家の中に持ち込みたくない外回りで
使う道具類、非常用の防災用品の収納スペース
踊場下の引出しにはスリッパや傘が収納できます

2階バルコニー:
南庭に面する2階バルコニー
下部は1階和室の防犯格子扉 
庭は3種類のモミジとツツジだけ
で統一しました
南庭より1階リビングを望む:
1階の床と庭との段差をなくし、高齢者
にも出入りしやすい庭としました
これは狭い庭に広がり感を与えるととも
に、室内と庭とに一体感を与えています 

 

建築データ

所在地   東京都練馬区関町
主要用途   戸建て住宅(2世帯住宅)
家族構成   両親、長男夫婦+子供2人
施工   岩本組
構造・構法   鉄筋コンクリート+木造(混構造)
基礎   鉄筋コンクリートべた基礎
規模   地上2階
敷地面積 189.8u
建築面積 113.0u
延床面積 216.8u
 1階    113.0u(車庫共)
 2階    103.8u
工程   設計期間 1995. 4〜1996.3
工事期間 1996. 5〜1997.1
敷地条件   第1種低層住居専用地域
第1種高度地区
道路幅員 東4m 西4m
外部仕上   屋根:亜鉛板 一文字葺き、粘着工法(21年保証)
外壁:RC下地、断熱材張りの上特殊モルタル、リシン吹付
    構造用ラスカット下地、モルタル塗、リシン吹付
    RC打ち放し、着色透明フッ素樹脂塗装
開口部:アルミサッシュ、スチール建具ウレタン塗装
     木製建具(タモ、ピーラー)
外構床:石英岩、乱貼り
内部仕上   居間(1・2階共)
  床:レッドオーク無垢フローリング(床暖対応)
  壁:PB ジュラク塗り
  天井:PB 防汚AEP塗
和室
  床:畳敷き
  壁:セン練付合板、ワシン仕上げ
  天井:ヒノキ練付長尺本実板張り
寝室
  床:レッドオーク無垢フローリング
  壁:合板2重張りの上、クロス張り
  天井:PB 防汚AEP塗(1階)
     ヒノキ練付長尺本実板張り

 


中川龍吾建築設計事務所

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