中川龍吾建築設計事務所
RYUGO NAKAGAWA ARCHITECT’S ATELIER



【設計監理費】

設計監理料は、工事費に対する比率として以下を目安としています。

(建物用途は住宅、工事種別は新築の場合を前提としたものです)

工事金額(万円) 木造(%) RC、鉄骨造(%)
     〜2000 14.0〜 15.0〜
2000〜2500 14.0〜13.0 15.0〜14.0
2500〜3000 13.0〜12.0 14.0〜13.0
3000〜4000 12.0〜10.5 13.0〜11.5
4000〜5000 10.5〜10.0 11.5〜11.0
5000〜8000 10.0〜8.5 11.0〜9.0
8000〜  1億 8.5〜7.5 9.0〜8.0

※木造3階建ての場合には、構造設計料として別途加算させて頂いています
※建設地が遠方の場合には別途加算させて頂いています
※リフォームにおいては上記に+1.0%の加算をさせて頂いています
  なお、増築やリフォームの場合において、既設建屋の図面類がない
場合には現場調査費を頂く場合があります。


設計監理料に含まれないものとしては以下の通りです。
・測量、地盤調査費
・確認申請など申請手数料(印紙代)
・開発許可等の許認可が発生する場合、基本計画段階の事前協議、書類作成、申請費



支払いの時期は、設計監理契約時、基本設計完了時、実施設計完了時、
工事請負契約締結時、監理業務完了時の5回に分けるものとしています。

その内訳としては通常、設計監理契約時:10%、基本設計完了時:15%、
実施設計完了時30%、工事請負契約締結時:10%、監理業務完了時:35%
としています。


  


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